《物業管理基礎（第2版）》作為教育部職業教育與成人教育司推薦教材，系統闡述了物業管理與企業管理的核心理論與實踐方法。本書以培養應用型人才為目標，結合我國物業管理行業的發展現狀，全面覆蓋了物業管理的基本概念、法律法規、服務流程、設施維護、安全管理及財務控制等內容。

在企業管理視角下，本書強調物業管理的專業化與市場化運作。它詳細解析了如何通過科學管理提升物業服務水平，包括業主關系維護、應急預案制定、節能環保措施實施等具體環節。同時，教材引入了現代企業管理理論，如成本控制、人力資源管理和信息化建設，幫助學習者將物業管理融入更廣泛的企業運營框架中。

第二版教材在初版基礎上進行了全面更新，增加了智慧物業、綠色建筑等新興趨勢的案例分析，并強化了實操技能訓練。通過豐富的圖表、習題和實地調研指導，本書不僅適用于職業院校學生，也可作為物業從業人員的培訓參考，助力推動物業管理行業的標準化與創新發展。